Dünya Krizi, Kosova’da da Gayrimenkulleri Etkiledi

Bu yıl bir daire satın almak veya bir ev inşa etmek için yatırım yapmayı planlayan biri varsa, o zaman 2022 yılı en uygun  değil.

Gayrimenkul fiyatları, çeşitli küresel krizlerin bir sonucu olarak çok daha fazla artmış bulunuyor.

Kosova İnşaatçılar Derneği'nden Faton Hoxha, zammın bir önceki yıla göre yüzde 35'e kadar arttığını söyledi.

"Genel olarak inşaat malzemesine %30-35 oranında zam geldi ama özellikle 2021 yılının sonunda demirin fiyatı %100 daha pahalı hale geldi. Çimento, plastik ve diğer malzemeler de %30 oranında zamlandı. Maliyetler artarsa, dolayısıyla dairelerin satış fiyatları da artar, bu da satın alma gücünün düşmesine etki edecek." diye belirtti Hoxha.

İnşaat malzemelerinin büyük çoğunluğu demir, beton, blok, alüminyum, ahşap, plastik ve elektrik ile mekanik tesisat malzemeleri gibi temel yapı malzemelerine %30-100 arasında zam gelmiş bulunuyor. Ayrıca, akaryakıt fiyatlarındaki sürekli artış, genel olarak ulaşım ve nakliye hizmetlerşine zammı tetikliyor. Tüm bunların, gayrimenkulün metrekare başına fiyat artışını etkiliyor.

2014'ten 2021'e kadar her yıl %7 oranında inşat malzemelerin fiyatının artmasından dolayı günümüzde bazı dairelerin fiyatı metrekare olarak 2250 Euro'ya çıkmış bulunuyor.

Kosova hemen hemen tüm inşaat malzemelerinin ithalatçısı olduğu için dünya pazarındaki herbir fiyat değişikliği Kosova'yı da bu alanda etkilemektedir.